Данный объект представляет собой редкую возможность приобретения промышленного участка с мощным энергоснабжением, расположенного в главном торговом и научно-исследовательском коридоре северо-центральной части штата Флорида. Объект располагает развитой инфраструктурой коммунальных сетей, значительной площадью для расширения в формате кампуса, а также высокой мощностью энергоснабжения, способной обеспечить работу высокоинтенсивных промышленных или вычислительных предприятий.
| Ключевой показатель |
Подробная информация об объекте недвижимости |
Стратегические последствия |
| Площадь участка |
104 акров (брутто) |
Достаточная площадь участка для расширения за счёт строительства нескольких зданий, поэтапной застройки или размещения крупномасштабных открытых площадок |
| Сила тока |
27 МВт (специальная подстанция на территории объекта) |
Немедленное обхождение стандартных сроков ожидания в очереди на подключение к инженерным сетям (как правило, 24–48 месяцев) |
| Мощность расширения |
Возможность расширения до 57 МВт |
Путь к вычислительным системам, близким по масштабу к гипермасштабным, или к отраслям с интенсивным производством |
| Розничная цена |
16 500 000 долларов |
~158 654 долларов за акр (с учетом всех имеющихся благоустройств территории и объектов электроснабжения) |
Профиль инфраструктуры и объектов жизненно важных коммунальных служб
-
Выделенная система электроснабжения: Электроподстанция, расположенная на территории объекта, обеспечивает прямую передачу электроэнергии с высокой пропускной способностью, что позволяет изолировать производственные процессы от перегрузок в стандартной распределительной сети.
-
Текущая нагрузка и прогнозируемая нагрузка: 27 МВт готовы к вводу в эксплуатацию в ближайшей перспективе; при этом определены технические решения, позволяющие увеличить мощность подключения к линии электропередачи до 57 МВт.
-
Логистика и транспортная доступность: Расположение вдоль шоссе US 441 обеспечивает прямой выезд на межштатную автомагистраль 75 (транспортный узел Алачуа/Гейнсвилл), что облегчает грузовые перевозки и доступ к кадровому резерву из агломерации Гейнсвилла и Университета Флориды.
Предварительное согласование и дальнейшие шаги
Данный объект отвечает потребностям клиентов, которым требуется быстрое введение объекта в эксплуатацию в тех случаях, когда стандартные сроки реализации проектов по строительству новых электростанций являются неприемлемыми.
-
Проверка мощностных возможностей энергоснабжающей организации: Запросите официальные справки о нагрузке и соглашения о подключении у обслуживающей энергоснабжающей организации (Duke Energy или местного кооператива) для проверки текущих номинальных значений выключателей и трансформаторов, а также сроков, необходимых для достижения порогового значения в 57 МВт.
-
Экологическая и конструктивная экспертиза: анализ результатов экологической оценки участка (ESA) этапов I и II с учетом исторического использования участка для производства аккумуляторов, а также расчетная нагрузка на полы зданий и высота потолков.
-
Анализ зонирования и разрешительной документации: подтвердите наличие муниципальных разрешений в округе Алачуа для целевой классификации конечного использования (например, «Легкая/тяжелая промышленность», «Центр обработки данных», «Специализированное производство»).
Описание
Профиль инфраструктуры и объектов жизненно важных коммунальных служб
Предварительное согласование и дальнейшие шаги
Basic Details
Target Price:
$ 16,500,000
Gross Revenue
TBD
EBITDA
TBD
Business ID:
L#20261178
Country
Соединенные Штаты
Основная информация
Published on 3 октября, 2026 в 6:14 пп. Обновление 3 октября, 2026 в 6:14 пп