Швейцария зарекомендовала себя как один из ведущих европейских рынков центров обработки данных уровня Tier-2, занимая позицию непосредственно за рынками уровня FLAPD (Франкфурт, Лондон, Амстердам, Париж и Дублин). Благодаря долгосрочной геополитической стабильности, строгим нормам в области суверенитета данных и энергосистеме, в которой преобладают низкоуглеродные источники (гидроэлектроэнергия и атомная энергия), страна служит стратегическим цифровым оплотом для международных гипермасштабируемых компаний, глобальных финансовых институтов и крупных предприятий.
На агломерацию Большого Цюриха приходится примерно 60 % установленной ИТ-нагрузки Швейцарии; она выступает в качестве центрального узла обмена данными для телекоммуникаций, зон доступности облачных сервисов и магистральных сетей банковского сектора.
Поскольку в крупных городских центрах все чаще возникают проблемы с пропускной способностью линий электропередачи и наблюдается нехватка земельных участков, развитие неуклонно смещается в сторону хорошо связанных с городом пригородных промышленных коридоров, обеспечивающих прямое подключение к высоковольтной сети.
Данное предложение представляет собой уникальную возможность по строительству гипермасштабного центра обработки данных площадью 5–10 гектаров в Швейцарии. Участок имеет следующие преимущества: право полной собственности, промышленное зонирование, непосредственная близость к национальной линии электропередачи напряжением 225 кВ, а также доступ к высокопропускным оптоволоконным коридорам.
| Ключевой показатель |
Подробности |
| Общая площадь кампуса |
5–10 га |
| Краткое изложение сюжета |
• Участок А + Участок Б
|
| Общая задействованная мощность |
Региональная энергетическая компания EKZ взяла на себя обязательства по поставке 100 МВт |
| Зонирование |
Промышленная зона IV (наивысшая категория промышленного назначения в Швейцарии; разрешает размещение центров обработки данных без дополнительных разрешений) |
| Срок пребывания в должности |
Право полной собственности (абсолютное право собственности) с чистым, свободным от обременений правовым титулом |
Экологические и геотехнические аспекты: результаты оценки участка не выявили существенного загрязнения или аномальных условий. Полные отчёты об исходном состоянии передаются в рамках сделки.
Гидрология и топография: Участок отнесён к зоне затопления 1 (категория наименьшего риска), что требует лишь создания стандартной дренажной инфраструктуры. Участок характеризуется ровным рельефом с стандартными требованиями к планировке.
Отсутствие препятствий со стороны регулирующих органов: Изменения в зонировании не требуются.
Тесное взаимодействие между муниципальными органами и коммунальными службами: срок выдачи разрешения на строительство, согласно прогнозам, составит примерно 12 месяцев с момента подачи заявки, соответствующей установленным требованиям.
Уведомление: Возможность для покупателей и требования к комиссионным
Данное предложение предоставляется исключительно на условиях «бай-сайд». Любой потенциальный покупатель, инвестор или представитель, обратившийся с запросом о предоставлении подробной конфиденциальной информации или о знакомстве с целевой компанией, должен будет подписать соглашение о неразглашении (NDA) и стандартное соглашение о комиссионных сборах «бай-сайд» с [название вашей компании / брокера] до получения доступа к материалам или начала переговоров.
![Сфера развития швейцарских центров обработки данных [RTB 2030]](https://mergerscorp.com/wp-content/uploads/2016/03/logo-houzez-white.png){kind=logo}
Описание
Швейцария зарекомендовала себя как один из ведущих европейских рынков центров обработки данных уровня Tier-2, занимая позицию непосредственно за рынками уровня FLAPD (Франкфурт, Лондон, Амстердам, Париж и Дублин). Благодаря долгосрочной геополитической стабильности, строгим нормам в области суверенитета данных и энергосистеме, в которой преобладают низкоуглеродные источники (гидроэлектроэнергия и атомная энергия), страна служит стратегическим цифровым оплотом для международных гипермасштабируемых компаний, глобальных финансовых институтов и крупных предприятий.
На агломерацию Большого Цюриха приходится примерно 60 % установленной ИТ-нагрузки Швейцарии; она выступает в качестве центрального узла обмена данными для телекоммуникаций, зон доступности облачных сервисов и магистральных сетей банковского сектора.
Поскольку в крупных городских центрах все чаще возникают проблемы с пропускной способностью линий электропередачи и наблюдается нехватка земельных участков, развитие неуклонно смещается в сторону хорошо связанных с городом пригородных промышленных коридоров, обеспечивающих прямое подключение к высоковольтной сети.
Данное предложение представляет собой уникальную возможность по строительству гипермасштабного центра обработки данных площадью 5–10 гектаров в Швейцарии. Участок имеет следующие преимущества: право полной собственности, промышленное зонирование, непосредственная близость к национальной линии электропередачи напряжением 225 кВ, а также доступ к высокопропускным оптоволоконным коридорам.
Экологические и геотехнические аспекты: результаты оценки участка не выявили существенного загрязнения или аномальных условий. Полные отчёты об исходном состоянии передаются в рамках сделки.
Гидрология и топография: Участок отнесён к зоне затопления 1 (категория наименьшего риска), что требует лишь создания стандартной дренажной инфраструктуры. Участок характеризуется ровным рельефом с стандартными требованиями к планировке.
Отсутствие препятствий со стороны регулирующих органов: Изменения в зонировании не требуются.
Тесное взаимодействие между муниципальными органами и коммунальными службами: срок выдачи разрешения на строительство, согласно прогнозам, составит примерно 12 месяцев с момента подачи заявки, соответствующей установленным требованиям.
Уведомление: Возможность для покупателей и требования к комиссионным
Данное предложение предоставляется исключительно на условиях «бай-сайд». Любой потенциальный покупатель, инвестор или представитель, обратившийся с запросом о предоставлении подробной конфиденциальной информации или о знакомстве с целевой компанией, должен будет подписать соглашение о неразглашении (NDA) и стандартное соглашение о комиссионных сборах «бай-сайд» с [название вашей компании / брокера] до получения доступа к материалам или начала переговоров.
Basic Details
Target Price:
CHF 125,000,000
Gross Revenue
TBD
EBITDA
TBD
Business ID:
L#20261170
Country
Швейцария
Основная информация
Published on 3 октября, 2026 в 6:14 пп. Обновление 3 октября, 2026 в 6:14 пп