Этот многокомпонентный проект призван стать основным экономическим фактором для северного региона, объединив глобальную логистику, аэрокосмическое производство и международные авиаперевозки. Концепция заключается в создании интегрированного международного логистического и перевалочного узла мирового класса, специализирующегося на грузоперевозках, техническом обслуживании, ремонте и капитальном ремонте (ТОиР) и передовом производстве.

• Макроэкономический рост: Цель развития – увеличить годовой рост ВВП штата до 7,5%.

• Создание рабочих мест: Согласно прогнозам, проект создаст приблизительно от 15 000 до 18 000 прямых рабочих мест.

• Система управления: Исполнением проекта руководит специальная корпорация по управлению проектами, работающая как дочерняя компания Государственной корпорации развития.

Пространственная структура

Весь проект занимает площадь около 9 155 акров и разделен на три основные функциональные зоны:

1. Город-аэропорт (сектор авиации и логистики)

Ключевыми элементами являются совершенно новый международный аэропорт, интегрированные грузовые терминалы и специальный Центр передового опыта по техническому обслуживанию и ремонту автомобилей.

2. Бизнес-парк (коммерческий сектор и сектор стиля жизни)

В этом районе расположены парки высоких технологий, деловые офисы, больницы, жилые зоны и развлекательные районы.

3. Промышленный центр (производственный сектор)

Эта зона является специализированной логистической, аэрокосмической и производственной зоной и ориентирована исключительно на производство дорогостоящих аэрокосмических компонентов.

Стратегические цели и специализированные услуги

• Региональный грузовой узел: Спроектирован для обработки множества специализированных грузов, включая электронную коммерцию, скоропортящиеся товары и фармацевтические препараты.

• Аэрокосмическое превосходство: Полностью оборудован для предоставления услуг по линейному и базовому техническому обслуживанию для коммерческой и бизнес-авиации.

• Специализированные региональные центры: На сайте будет создан специализированный центр северного региона для религиозных паломничеств, а также центр многосторонних агентств по борьбе со стихийными бедствиями для региона АСЕАН.

Требования к инвесторам и взаимодействие с ними

Рамки партнерства

Правительство штата активно ищет квалифицированного стратегического партнера, который выступит в качестве генерального застройщика в рамках структуры специального назначения (SPV).

Финансовые обязательства

Обязательные условия инвестора требуют демонстрации полной возможности финансирования Фазы 1, а также предоставления немедленного капитала для приобретения земли и схем переселения.

Возмещение расходов

Входящий партнер должен выплатить правительству штата сумму возмещения в размере 6,33 млн долларов США (эквивалент 25 млн RM) за ранее понесенные расходы на консультационные услуги по проекту.

Эксплуатационная приемка

Партнеры должны строго придерживаться всех существующих меморандумов о взаимопонимании и учитывать предлагаемую долю участия государственной проектной холдинговой компании в структуре SPV.