Крупный, находящийся на зрелой стадии эксплуатации многопрофильный логистический центр, расположенный на одном из наиболее стратегически важных перекрестков автомагистралей Северной Италии. Основанная 35 лет назад как заправочная станция с одним видом услуг, она к настоящему времени превратилась в полностью интегрированный круглосуточный комплекс, который ежедневно принимает более 1 400 посетителей и обслуживает свыше 500 000 операций по заправке в год.
Компания зарегистрирована в форме акционерного общества (S.p.A.), имеет рейтинг Cribis D&B 1 (наивысший уровень кредитоспособности в Италии) и непрерывно ведет свою деятельность уже более трех десятилетий, обеспечивая годовой доход в размере 30 млн евро за счет шести различных направлений деятельности. В настоящее время этот объект впервые выставляется на продажу, что представляет собой исключительную возможность войти в бизнес и занять местоположение, которое сегодня было бы невозможно создать с нуля.
Описание актива
Компания управляет объектами недвижимости общей площадью около 50 000 квадратных метров, отличающимися высоким уровнем безопасности и находящимися в полной эксплуатации, расположенными вдоль оси двух основных итальянских автомагистралей. Стратегически важный узел для европейских логистических перевозок как входящего, так и исходящего направления, расположенный в самом центре главного итальянского грузового коридора «Север-Юг».
Инфраструктура включает в себя:
- 13 автозаправочных станций, оснащенных системой микрофильтрации
- 350 парковочных мест, огороженных и находящихся под круглосуточным контролем
- Профессиональные автомойки
- Парк прокатных автомобилей (городские автомобили, внедорожники, седаны, пикапы, 8- или 9-местные автомобили, микроавтобусы)
- Бар, ресторан и табачный магазин работают ежедневно
- Полноценный центр для водителей, включающий душевую, прачечную и тренажерный зал
Все работает круглосуточно, каждый день в году, при этом на объекте круглосуточно дежурит персонал. Численность персонала составляет от 10 до 15 человек — это намеренно компактная структура, отражающая эффективность бизнеса, сформированного за три десятилетия активного управления собственниками.
Финансы
| Год |
Доход |
| Стоимость предприятия |
18 5000 000 евро |
| Задолженность (31.12.2025) |
3 000 000 евро |
| Выручка в 2024 году |
30 000 000 евро |
| Выручка за 2023 год |
32 000 000 евро |
Полная финансовая отчетность, включая показатель EBITDA, графики амортизации и баланс, будет предоставлена после подписания соглашения о неразглашении.
Основные преимущества
- Превосходное и незаменимое расположение
- 35 лет непрерывной работы
- База постоянных клиентов
- ≈ 1 400 пользователей в день и более 500 000 операций с топливом в год
- 6 независимых источников дохода
- Рейтинг Cribis D&B: 1
- Инфраструктура, готовая к использованию HVO/EV
