Нефтебаза для хранения нефтепродуктов

Этот профиль описывает полностью сформированный имущественный комплекс, работающий в качестве нефтебазы для хранения нефтепродуктов. Он расположен в Актюбинской области, Каргалинский район, село Бадамша, Республика Казахстан.

Этот имущественный комплекс был приобретен в марте 2021 года. В период с июня 2021 по апрель 2022 года в модернизацию и обновление были вложены значительные капитальные затраты на общую сумму 395 миллионов тенге. Это включало в себя тщательную дефектоскопию, масштабные работы по модернизации (замене элементов на более эффективные), а также восстановление или замену отдельных компонентов, в частности, резервуарного парка и топливопровода. Испытания, такие как слив/заполнение, насосные системы и гидравлические испытания топливных линий и баков, проводились с апреля 2022 по июнь 2022 года. Проект модернизации получил поддержку АО "Банк РБК" и Фонда DAMU в рамках программы "Дорожная карта бизнеса 2025".

Рыночная стоимость комплекса была оценена АО "Банк РБК" в 366 миллионов тенге в марте 2021 года. С учетом дополнительных капитальных затрат в размере 395 миллионов тенге, общая стоимость составила 761 миллион тенге. По состоянию на февраль 2024 года независимая оценка, проведенная компанией ТНК-Оценка, определила рыночную стоимость в 1,292 миллиарда тенге.

• Площадь участка: Комплекс включает в себя земельный участок площадью 4,9535 га.
• Инфраструктура:
  • Административно-бытовой комплекс: Площадь 374.3 кв.м.
  • Склады, гаражи и боксы: Включены в состав недвижимости.
  • Резервуарный парк: Общий объем 6 800 кубических метров, включающий 13 резервуаров (RVS #1-8 по 750 м³ каждый, RVS #9, 12, 13 по 200 м³ каждый и RVS #10, 11 по 100 м³ каждый).
  • Железнодорожный тупик: На участке площадью 0,0673 гектара расположено 781 метр железнодорожных путей с 4 автономными постами, 4 комплектами верхних наливных устройств и 4 комплектами нижних наливных устройств.
• Коммуникации и системы: Нефтебаза оснащена системами электроснабжения, водоснабжения, газоснабжения, канализации, телефонии, Интернета, пожарной сигнализации и видеонаблюдения, образуя достаточную и полностью функциональную систему "жизнеобеспечения".

• Сильные стороны: Наличие всей необходимой инфраструктуры, достаточный и полностью сформированный комплекс коммуникационного оборудования, высокий уровень технического состояния, а также наличие собственных железной и автомобильной дорог.
• Слабые стороны: Удаленность от областного центра (г. Актобе).
• Возможности: Выгодное географическое положение (80 км от Орского нефтеперерабатывающего завода, 30 км от строящейся международной трассы Хромтау - Китай-Европа), потенциальное включение в список участников рынка торговли нефтепродуктами, близость к сельхозпроизводителям (государственные льготы во время весенних полевых работ).
• Угрозы: Высокая степень контроля и регулирования со стороны уполномоченных государственных органов.