Данный проект представляет собой возможность приобретения земельных участков под строительство крупных электростанций в Пермском бассейне на западе Техаса; он включает в себя портфель из семи зарезервированных участков под застройку, способных обеспечить выработку электроэнергии в режиме «за счетчиком» (BTM) мощностью до 7 ГВт.
Данная платформа объединяет земельные участки, права собственности на которые оформлены, а также участки, на которые приобретены опционные права, доступ к значительным объемам поставок природного газа и соглашение о покупке электроэнергии (PPA), заключенное с учетом конкретного объекта компанией CLS Sustainable, выступающей в качестве независимого производителя электроэнергии (IPP).
Стратегия развития призвана удовлетворить быстро растущий спрос на гипермасштабные центры обработки данных, инфраструктуру искусственного интеллекта (ИИ) и другие энергоемкие приложения, предлагая поэтапный план обеспечения мощности в несколько гигаватт без использования подключения к энергосистеме ERCOT в качестве основного источника начального электроснабжения.
Покупатели могут выбрать два или три из семи доступных участков для создания полноценной платформы развития мощностью 7 ГВт, при этом оставшиеся участки могут быть использованы для реализации других проектов.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА
01
Общая мощность платформы Power Platformдо 7 ГВт планируемой мощности генерации за счетчиком.
02
Портфельсемь зарезервированных участков под застройку в регионе, входящем в состав хаба «Ваха».
03
Площадь земельного участкапримерно 9 750 акров, распределенных между семью участками.
04
Дополнительные земельные участкипримерно 10 000 акров, на которые заключен опцион для будущего развития инфраструктуры и расширения.
05
Договор о покупке электроэнергиидоговор о покупке электроэнергии, заключённый компанией CLS Sustainable для конкретного объекта.
06
Ориентировочная цена на электроэнергию0,10 доллара США/кВт·ч (100 долларов США/МВт·ч) с учетом ежегодного индекса роста в размере 3 % в отношении компонента конвертации.
07
Поставки природного газаСообщается о наличии примерно 20 ГВт газа у различных поставщиков.
08
Начальный объём поставки электроэнергиизапланировано 150 МВт во II квартале 2027 года.
09
График развитияпланируется достичь 1 ГВт в 2027 году, совокупной мощности 4 ГВт к 2028 году и 7 ГВт к 2029 году.
10
ИнфраструктураСуществующие региональные газовые и оптоволоконные коридоры; информация о водоснабжении, разрешениях и подстанциях доступна в информационных базах по отдельным объектам.
ПОРТФЕЛЬ УЧАСТКОВ И ПОТЕНЦИАЛ РАЗВИТИЯ
Платформа «Project Waha» включает в себя семь площадок разработки в Пермском бассейне, что обеспечивает гибкость при выборе мест размещения и поэтапном развертывании комплексов.
Сайт
Площадь земельного участка (акров)
Минимальный объем газа (млн БТЕ/сутки)
Эндрюс
1,760
200,000
«Арчер 2»
1,840
200,000
Гласкок 1
930
200,000
Гласкок 2
750
100,000
MIP
1,180
250,000
Мендель
640
100,000
Мидкифф
2,650
300,000
Итого
9,750
1,350,000
В рамках проекта «Archer 2» площадка «Quintessa» определена в качестве эталонной для первоначальной модели развития мощностью 1 ГВт, при этом предполагается, что та же самая концепция развития будет воспроизведена на всех выбранных площадках.
Реализация проекта может осуществляться последовательно или одновременно на нескольких площадках, что обеспечивает гибкость в вопросах строительства, энергоснабжения и получения экологических разрешений.
ЭНЕРГЕТИКА И КОММЕРЧЕСКИЕ СТРУКТУРЫ
Данная платформа реализуется в рамках предлагаемой стратегии генерации электроэнергии «за счетчиком» на основании соглашения о покупке электроэнергии, заключенного компанией CLS Sustainable, выступающей в качестве независимого производителя электроэнергии.
Соглашение о покупке электроэнергии (PPA) заключено на весь потенциал кампуса в 7 ГВт
Цена конверсии
0,10 доллара США/кВт·ч (100 долларов США/МВт·ч)
Ежегодный индекс роста
3 % от компонента конверсии
Топливо
Перечислено по себестоимости без наценки при пересчете цены
Тарифы и налоги
Прошли через
Коммерческая структура предусматривает отделение фиксированной составляющей стоимости преобразования электроэнергии от затрат на топливо, тарифных и налоговых расходов. Таким образом, покупатель несет риски, связанные с согласованной ценой на преобразование электроэнергии и ежегодным индексационным коэффициентом, в то время как затраты на сырье и соответствующие регуляторные расходы остаются перекладываемыми статьями.
Первоначальная энергетическая стратегия основана на выработке электроэнергии на месте, при этом потенциальные услуги Oncor по обслуживанию энергосистемы будут выступать в качестве дополнительного переходного решения или варианта резервирования, а не в качестве основного фактора, определяющего первоначальную поставку электроэнергии.
ПРИРОДНЫЙ ГАЗ И ИНФРАСТРУКТУРА ЭЛЕКТРОЭНЕРГЕТИКИ
Преимуществом проекта является его стратегическое расположение на газовом хабе «Ваха» в Пермском бассейне, где, по имеющимся данным, доступны объемы поставок газа в размере примерно 20 ГВт от различных поставщиков.
По имеющимся данным, условия поставок газа уже согласованы, при этом предусмотрены следующие параметры развития инфраструктуры:
Первоначальная поставка мощности в 150 МВт
планируется, что она будет доступна менее чем через шесть месяцев.
Газовое соединение
ориентировочная стоимость строительства составляет примерно 25 млн долларов США.
Сроки реализации
Примерно 6–9 месяцев на создание инфраструктуры для подключения к сети мощностью в гигаватты, установку счетчиков, системы регулирования и боковых линий.
Партнер по среднему звену
Компания «Revolution Midstream» является предполагаемым партнёром по строительству, владению, эксплуатации, транспортировке и учету газа по отводной линии.
Долгосрочная энергетическая стратегия основана на масштабируемом производстве энергии на месте, опирающемся на инфраструктуру природного газа и предлагаемую структуру соглашений о покупке электроэнергии (PPA).
ГРАФИК ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЙ И ВЕДЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
Ожидается, что выдача разрешений на выбросы в атмосферу будет осуществляться в соответствии с поэтапной стратегией, согласованной с мощностями по производству электроэнергии.
Начальный этап
для проектов мощностью до примерно 300 МВт рекомендуется процедура получения стандартного разрешения TCEQ со сроком рассмотрения заявки на 45–60 дней.
Разработка проекта полной мощностью 1 ГВт
получение разрешения в соответствии с Разделом V / Программой предотвращения значительного ухудшения качества окружающей среды (PSD), при этом предполагается, что процесс займет 9–15 месяцев и будет включать моделирование выбросов и публичное уведомление.
Ориентировочный график развития энергетики
Этап разработки
Целевые сроки
Совокупная мощность
Первый блок
2-й квартал 2027 года
150 МВт
Второй блок
3-й квартал 2027 года
300 МВт
Третий блок
4-й квартал 2027 года
550 МВт
Цель на 1-й год обучения
2027
1 ГВт
Цель на 2-й год обучения
2028
4 ГВт
Цель на 3-й год обучения
2029
7 ГВт
Данный график отражает заявленные цели по реализации проекта и зависит от хода закупок генерирующего оборудования, развития газовой инфраструктуры, получения разрешений, строительства и ввода в эксплуатацию.
РАСХОДЫ НА РАЗРАБОТКУ ПЕРВОГО ЭТАПА
Ориентировочная сумма затрат на строительство, подконтрольных владельцу, составляет примерно 117,5 млн долларов США, без учета генерирующего оборудования.
Рабочий поток
Ориентировочная стоимость
Геодезические изыскания, ALTA, правовой статус, юридические вопросы и оформление сделки
200 000 долларов США
Экологическая экспертиза и оценка объектов
25 000 долларов США
Геотехнические испытания и испытания материалов
25 000 долларов США
Инженерные работы в рамках программ NSR и PSD TCEQ
25 000 долларов США
Сопровождение получения разрешения на эксплуатацию в соответствии с Разделом V
250 000 долларов США
Права на воду, анализ, очистка и хранение
3 000 000 долларов США
Оптоволоконные отводы и резервированные каналы связи
25 000 000 долларов США
Газовые соединительные линии и отводная инфраструктура
25 000 000 долларов США
Соединение и защита подстанций
15 000 000 долларов США
Планировка территории, дороги, дренаж и обеспечение безопасности
12 000 000 долларов США
Энергоснабжение и мобилизация на строительстве
4 000 000 долларов США
EPC / Инженерно-техническое обеспечение со стороны заказчика и управление проектом
12 000 000 долларов США
Страхование, гарантийные обязательства и ввод в эксплуатацию
6 000 000 долларов США
Резерв на непредвиденные расходы при разработке
15 000 000 долларов США
Общая ориентировочная стоимость разработки
117 525 000 долларов США
Расходы на оборудование для выработки электроэнергии не включены в указанный выше бюджет на разработку. ИНФРАСТРУКТУРА И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ Энергетика: Платформа генерации «за счетчиком», рассчитанная на мощность до 7 ГВт в рамках предлагаемой структуры независимых производителей электроэнергии (IPP) и соглашений о покупке электроэнергии (PPA), при условии наличия заявленных запасов природного газа.
Природный газ: Доступ к поставкам газа объемом примерно 20 ГВт от ряда поставщиков; в настоящее время ведется разработка индивидуальных договоров на поставку для конкретных объектов, а также строительство газораспределительной инфраструктуры.
Оптоволоконная связь: в рамках всего портфеля объектов выявлено несколько региональных и междугородних оптоволоконных маршрутов; результаты исследований этих маршрутов доступны в информационных центрах соответствующих объектов.
Вода: Наличие водных ресурсов зафиксировано с учетом конкретных условий участка с указанием требований к инфраструктуре и застройке.
Разрешения и подстанции: Документация по конкретному объекту, включающая разрешения на выбросы в атмосферу, информацию о существующих подстанциях и возможные варианты подключения к энергосистеме в будущем.
Инфраструктура для расширения: Приобретено право на использование примерно 10 000 акров дополнительных земельных участков для прокладки будущих газовых отводов, строительства водопроводной инфраструктуры, прокладки оптоволоконных линий связи и возможного подключения к энергосистеме.
+44 20 3885 6670
Соединенные ШтатыТехнологииL#20261226
